Недвижимость в Махачкале

Махачкала считается одним из крупнейших городов Северного Кавказа и столицей республики Дагестан. Населенный пункт находится на побережье Каспийского моря, совсем недалеко от предгорий Большого Кавказа. Климатические условия больше подойдут для любителей тепла, поскольку зимой здесь не холодно, а летом очень жарко. Также для местной погоды типичны резкие колебания температур. В городе достаточно зеленых насаждений и мало промышленных предприятий – отличный вариант для местной экологии.

Населенный пункт является перспективной локацией во многих отношениях, поэтому сюда едут граждане из небольших и чаще всего неблагополучных сельских поселений республики. Число горожан с каждым годом растет, причем очень активно. Также в Махачкале высокий уровень рождаемости, что обусловлено местными традициями. Город состоит из трех административных районов (Кировского, Советского и Ленинского), но больше популярны народные названия локаций. За исключением ряда микрорайонов, местность застроена индивидуальными домовладениями. На юге города, недалеко от границы с Каспийском, сегодня сформированы элитные коттеджные поселки. Сама территория не богата зелеными насаждениями, да и инфраструктура не развита на должном уровне, поэтому сами земельные участки достаточно дешевые.

Редукторный микрорайон – престижная и благоустроенная локация, где сегодня возведен увесистый объем новой жилой недвижимости, Махачкала здесь также располагает немалым количеством коммерческих объектов, в основной своей массе относящихся к торгово-развлекательной отрасли. Но деловым сердцем считается центр города (местность в районе проспекта Шамиля). Здесь возведены бизнес-центры и крупные ТРЦ. Вдоль улицы Акушинского построены относительно современные корпуса, квартиры в которых отличаются улучшенными планировками, но стоят жилые помещения довольно дорого.

Недорогая индивидуальная недвижимость в Махачкале реализуется на территории бывшего поселка Новый Кяхулай, который сегодня является частью города. Особой популярностью здешние дома не пользуются, а потому и продаются по низким ценам.